Приступаем к ремонту квартиры?
Ремонт квартиры ответственный, хлопотный и неизбежный период в жизни, наступающий у каждого человека. Как его начинать? Располагая определенной суммой денежных средств, и перечнем того, что хочется отремонтировать, выполняем следующие шаги.
Если имеется достаточная сумма денежных средств и самим не хочется или нет времени вникать в тонкости ремонта, которых будет очень много, то лучше поручить это специальной строительной организации — Подрядчику. Минимальную стоимость всего ремонта считаем так: стоимость ремонта за один квадратный метр, равную 3500 рублей умножаем на площади помещений, подлежащие ремонту. Максимальная стоимость ремонта зависит от суммы денежных средств и Вашей фантазии как Заказчика. Строительную организацию выбираем ту, которая давно и успешно работает на рынке ремонтных услуг и имеет хорошую репутацию. Заказчику будет предоставлена необходимая документация: договор, проектная и сметная документация и другие необходимые документы. Не нужно сразу подписывать эти документы, лучше нанять независимого специалиста, который изучит их и даст необходимые советы. Следуя этим советам, получите качественный ремонт.
Если же сумма денежных средств ограничена, берем, калькулятор и делаем предварительный расчет. Хотите обновить мебель, или ее часть, купить новые шторы, устроить большой праздник по случаю окончания ремонта – вычтете эти суммы. От оставшейся суммы (10-15)% резервируем на «непредвиденные расходы», а они будут обязательно. Невозможно все предусмотреть. Остаток суммы делится пополам из расчета поровну на покупку материалов и расходы на уплату за услуги по ремонту.
Составляем перечень работ. К примеру:
- Полный ремонт ванной комнаты и туалета с заменой сантехники.
- Побелка (покраска) потолка и переклейка обоев в спальне.
- Замена напольного покрытия в прихожей с установкой плинтусов.
- Замена старой электропроводки в кухне с установкой новых розеток.
- И так далее.
Эти работы выполняются в таком порядке:
- Удаляются старые обои, плитка, напольное покрытие.
- Выполняются, где необходимо, электромонтажные, сантехнические работы.
- Подготавливаются поверхности под наклейку кафельной плитки, обоев, поверхности под побелку потолка, укладку напольного покрытия.
- Наклеивается новая кафельная плитка, новые обои, белится потолок, устанавливается сантехника, розетки, выключатели.
Подсчитав размеры (в квадратных метрах) помещений: пола, стен, площадей под кафельную плитку, приступаем к поиску исполнителей. Просматриваем рекламные журналы, газеты, Интернет. Лучший и проверенный способ – советы знакомых, друзей, которые уже проводили такой ремонт и могут многое подсказать и рекомендовать исполнителей. Однако, нужно учесть, что требования к качеству ремонта у людей разные. Поэтому, рекомендуется лично осмотреть, проведенный ремонт.
В Интернете, организациях, куда будете обращаться, имеются, как правило, цены на ремонт одного метра квадратного с подробным перечнем включаемых работ и их расценкой. Используя эти материалы не сложно рассчитать стоимость ремонта в целом, и отдельного его вида. Внимательно изучив перечень, можно отказаться от излишней операции, сэкономив на материалах и оплате. Так, вместо двух слоев шпаклевки под обои, оставьте только один. Наклейте рельефные обои.
Если приглашаете специалиста из «фирмы», можно быть уверенным, что ремонт будет выполнен с хорошим качеством, но дороже, чем без «фирмы». В любом случае, составляется договор от «фирмы» или не составляется, с приглашенным специалистом, нужно: обговорить условия ваших взаимоотношений на период ремонта, установить хороший контакт и тогда получите кучу полезных советов, могущих снизить стоимость на покупке материалов и услугах ремонта. И мечта насладиться интерьером обновленной квартиры будет осуществлена.
Справка: Стоимость ремонта за один метр квадратный:
- Побелка потолка, наклейка обоев, не дорогое напольное покрытие – (1500–2500) руб.
- То же, что и выше, но дополнительно выравнивание стен, потолка, пола и работы по сантехнике – (2500-3500) рублей.
- Высококачественный ремонт – от 3500 руб.