Приступаем к ремонту квартиры

Что необходимо учитывать перед началом ремонта

Приступаем к ремонту квартиры?

Ремонт квартиры ответственный, хлопотный и неизбежный период в жизни, наступающий у каждого человека. Как его начинать? Располагая определенной суммой денежных средств, и перечнем того, что хочется отремонтировать, выполняем следующие шаги.

Если имеется достаточная сумма денежных средств и самим не хочется или нет времени вникать в тонкости ремонта, которых будет очень много, то лучше поручить это специальной строительной организации – Подрядчику. Минимальную стоимость всего ремонта считаем так: стоимость ремонта за один квадратный метр, равную 3500 рублей умножаем на площади помещений, подлежащие ремонту. Максимальная стоимость ремонта зависит от суммы денежных средств и Вашей фантазии как Заказчика. Строительную организацию выбираем ту, которая давно и успешно работает на рынке ремонтных услуг и имеет хорошую репутацию. Заказчику будет предоставлена необходимая документация: договор, проектная и сметная документация и другие необходимые документы. Не нужно сразу подписывать эти документы, лучше нанять независимого специалиста, который изучит их и даст необходимые советы. Следуя этим советам, получите качественный ремонт.
Если же сумма денежных средств ограничена, берем, калькулятор и делаем предварительный расчет. Хотите обновить мебель, или ее часть, купить новые шторы, устроить большой праздник по случаю окончания ремонта – вычтете эти суммы. От оставшейся суммы (10-15)% резервируем на «непредвиденные расходы», а они будут обязательно. Невозможно все предусмотреть. Остаток суммы делится пополам из расчета поровну на покупку материалов и расходы на уплату за услуги по ремонту.
Составляем перечень работ. К примеру:

  1. Полный ремонт ванной комнаты и туалета с заменой сантехники.
  2. Побелка (покраска) потолка и переклейка обоев в спальне.
  3. Замена напольного покрытия в прихожей с установкой плинтусов.
  4. Замена старой электропроводки в кухне с установкой новых розеток.
  5. И так далее.

Эти работы выполняются в таком порядке:

  1. Удаляются старые обои, плитка, напольное покрытие.
  2. Выполняются, где необходимо, электромонтажные, сантехнические работы.
  3. Подготавливаются поверхности под наклейку кафельной плитки, обоев, поверхности под побелку потолка, укладку напольного покрытия.
  4. Наклеивается новая кафельная плитка, новые обои, белится потолок, устанавливается сантехника, розетки, выключатели.

Подсчитав размеры (в квадратных метрах) помещений: пола, стен, площадей под кафельную плитку, приступаем к поиску исполнителей. Просматриваем рекламные журналы, газеты, Интернет. Лучший и проверенный способ – советы знакомых, друзей, которые уже проводили такой ремонт и могут многое подсказать и рекомендовать исполнителей. Однако, нужно учесть, что требования к качеству ремонта у людей разные. Поэтому, рекомендуется лично осмотреть, проведенный ремонт.
В Интернете, организациях, куда будете обращаться, имеются, как правило, цены на ремонт одного метра квадратного с подробным перечнем включаемых работ и их расценкой. Используя эти материалы не сложно рассчитать стоимость ремонта в целом, и отдельного его вида. Внимательно изучив перечень, можно отказаться от излишней операции, сэкономив на материалах и оплате. Так, вместо двух слоев шпаклевки под обои, оставьте только один. Наклейте рельефные обои.
Если приглашаете специалиста из «фирмы», можно быть уверенным, что ремонт будет выполнен с хорошим качеством, но дороже, чем без «фирмы». В любом случае, составляется договор от «фирмы» или не составляется, с приглашенным специалистом, нужно: обговорить условия ваших взаимоотношений на период ремонта, установить хороший контакт и тогда получите кучу полезных советов, могущих снизить стоимость на покупке материалов и услугах ремонта. И мечта насладиться интерьером обновленной квартиры будет осуществлена.
Справка: Стоимость ремонта за один метр квадратный:

  1. Побелка потолка, наклейка обоев, не дорогое напольное покрытие – (1500–2500) руб.
  2. То же, что и выше, но дополнительно выравнивание стен, потолка, пола и работы по сантехнике – (2500-3500) рублей.
  3. Высококачественный ремонт – от 3500 руб.